Levantamento aponta que 40% das compras de imóveis no último ano tiveram fins lucrativos; Sociedades em Conta de Participação ganham espaço.

Imagem: Reprodução - g1

O mercado imobiliário brasileiro mantém forte apelo como fonte de renda recorrente. Segundo o levantamento Raio-X FipeZAP do segundo trimestre de 2026, quatro em cada dez imóveis adquiridos nos últimos 12 meses foram comprados com objetivo de investimento, sendo que 75% desses compradores buscam a geração de receita via aluguel.

Para especialistas, a atratividade de um imóvel depende da localização, reputação da construtora e qualidade do projeto. Além da compra direta, o mercado tem democratizado o acesso por meio de Sociedades em Conta de Participação (SCP). Nesse modelo, investidores aportam recursos em empreendimentos conduzidos por um sócio ostensivo — geralmente a própria construtora —, permitindo a participação na fase de desenvolvimento da obra a custo real de execução.

“A SCP permite reunir pessoas em um projeto conduzido por uma equipe experiente, democratizando o acesso ao investimento imobiliário”, afirma Victor Simão, diretor operacional da Esdras Construtora.

Embora o modelo ofereça margens de rentabilidade potencialmente superiores, a modalidade exige cautela. O capital investido está sujeito às variações de custos e prazos inerentes à construção civil. A Esdras Construtora, que possui projetos em pré-lançamento como o Innovation Residence & Mall e o Heritage Vila Ema, destaca que resultados passados não garantem rentabilidade futura, reforçando a necessidade de acompanhamento mensal da evolução financeira e física das obras pelos investidores.

Marcadores: Carros, Mercado Imobiliário, Investimentos, FipeZAP, Construção Civil

Saiba mais em: https://g1.globo.com/sp/vale-do-paraiba-regiao/especial-publicitario/esdras-construtora-invista-em-uma-scp-da-esdras-construtora/noticia/2026/10/14/saiba-como-se-tornar-um-investidor-no-mercado-imobiliario.ghtml

---

Aviso: Este conteúdo foi gerado com auxílio de inteligência artificial de forma automatizada e eventualmente poderá apresentar algum tipo de inconsistência ou erro.

Trata-se de uma programação experimental de Inteligência Artificial que gera conteúdo através de fontes livres e fidedignas, mas eventualmente falhas poderão ocorrer. Caso o conteúdo encontrado contenha material autoral não autorizado ou de uso comercial na republicação, nos sinalize para a remoção.

Link permanente desta matéria: https://www.ouni.com.br/2026/10/investimento-imobiliario-cresce-com.html

Encontrou um erro ou material não autorizado? Informe-nos aqui.

Investimento imobiliário cresce com foco em aluguel e novas modalidades de participação

Levantamento aponta que 40% das compras de imóveis no último ano tiveram fins lucrativos; Sociedades em Conta de Participação ganham espaço.

2026-10-14T13:48:31.388Z 2026-10-14T13:48:31.388Z Carros Carros, Mercado Imobiliário, Investimentos, FipeZAP, Construção Civil

O mercado imobiliário brasileiro mantém forte apelo como fonte de renda recorrente. Segundo o levantamento Raio-X FipeZAP do segundo trimestre de 2026, quatro em cada dez imóveis adquiridos nos últimos 12 meses foram comprados com objetivo de investimento, sendo que 75% desses compradores buscam a geração de receita via aluguel. Para especialistas, a atratividade de um imóvel depende da localização, reputação da construtora e qualidade do projeto. Além da compra direta, o mercado tem democratizado o acesso por meio de Sociedades em Conta de Participação (SCP) . Nesse modelo, investidores aportam recursos em empreendimentos conduzidos por um sócio ostensivo — geralmente a própria construtora —, permitindo a participação na fase de desenvolvimento da obra a custo real de execução. “A SCP permite reunir pessoas em um projeto conduzido por uma equipe experiente, democratizando o acesso ao investimento imobiliário”, afirma Victor Simão, diretor operacional da Esdras Construtora. Embora o modelo ofereça margens de rentabilidade potencialmente superiores, a modalidade exige cautela. O capital investido está sujeito às variações de custos e prazos inerentes à construção civil. A Esdras Construtora, que possui projetos em pré-lançamento como o Innovation Residence & Mall e o Heritage Vila Ema , destaca que resultados passados não garantem rentabilidade futura, reforçando a necessidade de acompanhamento mensal da evolução financeira e física das obras pelos investidores.