Blackstone e Blue Owl buscam capitalizar infraestrutura de IA, mas enfrentam oposição política e queda nas ações.

Imagem: Reprodução - SpaceMoney

Wall Street tem buscado atrair investidores para a infraestrutura de inteligência artificial através de fundos imobiliários (REITs), apresentando data centers como ativos estratégicos para diversificação de carteiras. A Blackstone lidera o movimento com o Blackstone Digital Infrastructure Trust, lançado em maio na NYSE. Apesar da expectativa, o fundo acumula uma queda de cerca de 16% desde a estreia, com papéis negociados abaixo de US$ 17 na última quinta-feira. A gestora, que avalia o mercado em US$ 300 bilhões, prioriza ativos em regiões maduras como Virgínia e Dallas.

O setor enfrenta um cenário de crescente rejeição pública e regulatória. Pesquisas da Gallup indicam que 70% dos americanos se opõem à instalação de data centers em suas regiões. Estados como Nova York e Texas já implementaram moratórias ou suspensões para novas autorizações de grandes projetos. A volatilidade também afeta empresas como a Brookfield, cujas ações da prestadora de serviços Csquare caíram quase 16% desde julho, e a Oracle, que reportou entraves regulatórios no Project Jupiter, no Novo México.

Apesar dos desafios, players como a Blue Owl mantêm planos de expansão, estudando o lançamento de um REIT público que pode atingir US$ 6,5 bilhões, somando-se aos mais de US$ 18 bilhões em ativos que a empresa já administra globalmente. Especialistas alertam, contudo, que o setor é intensivo em capital e dependente de energia e conectividade.

“Data centers podem ser investimentos atraentes no longo prazo pela demanda por nuvem e IA, mas estão sujeitos a riscos como avaliação exagerada, restrições de energia e atrasos de obra”, afirmou Sabur Mollah, professor de finanças do Gettysburg College.

Marcadores: Carros, Wall Street, Blackstone, Data Centers, Inteligência Artificial

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Wall Street enfrenta resistência e desvalorização ao apostar em fundos imobiliários de data centers

Blackstone e Blue Owl buscam capitalizar infraestrutura de IA, mas enfrentam oposição política e queda nas ações.

2026-10-09T17:00:26.298Z 2026-10-09T17:00:26.298Z Carros Carros, Wall Street, Blackstone, Data Centers, Inteligência Artificial

Wall Street tem buscado atrair investidores para a infraestrutura de inteligência artificial através de fundos imobiliários (REITs), apresentando data centers como ativos estratégicos para diversificação de carteiras. A Blackstone lidera o movimento com o Blackstone Digital Infrastructure Trust , lançado em maio na NYSE. Apesar da expectativa, o fundo acumula uma queda de cerca de 16% desde a estreia, com papéis negociados abaixo de US$ 17 na última quinta-feira. A gestora, que avalia o mercado em US$ 300 bilhões , prioriza ativos em regiões maduras como Virgínia e Dallas. O setor enfrenta um cenário de crescente rejeição pública e regulatória. Pesquisas da Gallup indicam que 70% dos americanos se opõem à instalação de data centers em suas regiões. Estados como Nova York e Texas já implementaram moratórias ou suspensões para novas autorizações de grandes projetos. A volatilidade também afeta empresas como a Brookfield , cujas ações da prestadora de serviços Csquare caíram quase 16% desde julho, e a Oracle , que reportou entraves regulatórios no Project Jupiter , no Novo México. Apesar dos desafios, players como a Blue Owl mantêm planos de expansão, estudando o lançamento de um REIT público que pode atingir US$ 6,5 bilhões , somando-se aos mais de US$ 18 bilhões em ativos que a empresa já administra globalmente. Especialistas alertam, contudo, que o setor é intensivo em capital e dependente de energia e conectividade. “Data centers podem ser investimentos atraentes no longo prazo pela demanda por nuvem e IA, mas estão sujeitos a riscos como avaliação exagerada, restrições de energia e atrasos de obra”, afirmou Sabur Mollah, professor de finanças do Gettysburg College.